Nöbetçi Eczaneler
Son yıllarda Türkiye’den yurtdışına olan bireysel sermaye hareketlerinde dikkat çekici bir artış gözlemleniyor. Artan ekonomik belirsizlikler, vize kısıtlamaları ve gelecek kaygısı, birçok Türk vatandaşını Avrupa’da daha istikrarlı bir yaşam arayışına yönlendiriyor. Bu noktada yatırım karşılığında oturum hakkı sunan Golden Vize programları, en çok tercih edilen yolların başında geliyor.
Yatırım danışmanı ve Notte Global’in kurucusu Yusuf Boz, bu eğilimi şöyle değerlendiriyor: “İnsanlar artık yalnızca mülk sahibi olmayı değil, çocuklarıyla birlikte Avrupa’da güvenli bir yaşam sürmeyi, kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerine erişmeyi, hatta uzun vadede vatandaşlık elde etmeyi hedefliyor. Golden Vize programları bu istekleri karşılayan en etkili yollardan biri haline geldi.”
Avrupa’da Yaşam Hayali 250 Bin Euro ile Mümkün Mü?
Yunanistan, Golden Vize uygulamasına ilk başlayan ülkelerden biri olarak Türkiye’deki yatırımcılar arasında her zaman ön planda yer aldı. 2024 yılı itibarıyla Atina ve bazı turistik bölgelerde minimum yatırım tutarı 800 bin Euro’ya çıkarılsa da, hâlâ 250 bin Euro gibi daha düşük bir tutarla yatırım yapılabilecek bölgeler mevcut. Bu durum, özellikle zamanlama açısından kritik bir fırsat sunuyor.
Yunanistan Golden Vize programına olan ilginin temel sebeplerinden biri, Türkiye’ye olan yakınlığı ve kültürel uyum kolaylığı. Ayrıca gayrimenkul piyasasının hâlâ yatırım için uygun fiyatlar sunuyor olması, bu ülkeyi öne çıkarıyor. Yusuf Boz’a göre, “250 bin Euro’luk bölgeler kısa sürede daralabilir. Bu fırsatlar kaçmadan yatırım yapılması önemli.”
Az Bütçeyle AB Oturumu: Letonya’nın Yükselişi
Yüksek yatırım bedellerine gerek kalmadan Avrupa Birliği içinde oturum almak isteyenler için Letonya son dönemde güçlü bir alternatif haline geldi. Sadece 50.000 Euro tutarındaki bir şirket yatırımı ile Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı elde etmek mümkün hale geliyor.
Letonya Golden Vize programı, sade ve hızlı süreci sayesinde bürokratik yüklerden uzak durmak isteyen yatırımcıların tercihi oluyor. Yusuf Boz bu konuda şu yorumu yapıyor: “Letonya, yatırımcıyı belge ve prosedürle yormayan, hızlı sonuç alınabilen bir sistem kurmuş durumda. Özellikle girişimciler için Avrupa’ya açılan düşük maliyetli bir kapı diyebiliriz.”
Portekiz’de Fon Yatırımı ile Oturum Hakkı
Gayrimenkul yerine fon yatırımı seçeneğiyle öne çıkan bir diğer ülke ise Portekiz. Minimum 500 bin Euro tutarındaki yatırım fonlarına katılarak oturum izni almak mümkün. Fonlar, profesyonel yöneticiler tarafından işletiliyor ve yatırımcıya yıllık getiri sunuyor. Ayrıca yatırımın beş yıl boyunca sistemde kalması durumunda, oturum hakkı vatandaşlığa kadar gidebiliyor.
Portekiz Golden Vize programı, özellikle riskten uzak durmak isteyen yatırımcılar için güvenli bir yapı sunuyor. Yusuf Boz, “Portekiz’in fon tabanlı sistemi, yatırımcıyı taşınmaz alım-satımı gibi süreçlere sokmadan daha kurumsal bir alternatif yaratıyor. Biz Notte Global olarak yatırımcının tüm sürecini yönetiyoruz; hangi fonun seçileceğinden, başvuru belgelerine kadar her adımda yanındayız,” diyor.
Golden Vize Yatırımı: Vizeden Fazlası
Golden Vize programlarının sunduğu avantajlar yalnızca oturum izniyle sınırlı değil. Eş ve çocukların da bu haklardan yararlanabilmesi, kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim, Avrupa içinde serbest dolaşım ve uzun vadede vatandaşlık gibi pek çok önemli katkı sunuyor.
Yusuf Boz, yatırımcının beklentilerine göre ülke seçiminin değişebileceğini vurguluyor: “Bazı yatırımcılar ailecek Avrupa’da yaşamak istiyor, bazıları ise ikinci bir pasaport arayışında. Önemli olan, bu hedeflere en uygun ülkeyi ve programı doğru tespit etmek. Biz bu noktada danışanlarımızla birebir ilgileniyor, detaylı analizler sunuyoruz.”
Zamanlama Her Şeydir
2025 yılı itibarıyla Avrupa ülkelerinde Golden Vize şartlarının daha da zorlaşması bekleniyor. Yatırım tutarları artarken, başvuru koşullarında sıkılaştırmalar da gündemde. Bu nedenle mevcut fırsatları değerlendirmek isteyen yatırımcılar için harekete geçmek için en doğru zaman şu an.
Notte Global, farklı ülkelerdeki güncel gelişmeleri yakından takip ederek yatırımcılara özel çözümler üretiyor. Yunanistan’dan Letonya’ya, Portekiz’den diğer AB ülkelerine kadar geniş bir yelpazede yatırım danışmanlığı sunan firma, yüzlerce kişinin Avrupa’da yeni bir yaşam kurmasına aracılık etmiş durumda.