Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın imar yasasında yapılacak ekleme ile 16/9 kuleleri, Atatköy sahilindeki inşaatlar ve Gökçeada’daki Masi Otel gibi yapıların mahkeme kararlarından kurtarılacağı iddia edildi. Ancak konu ile ilgili açıklama yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce düzenlemenin taslaktan çıkarıldığını söyledi.
İstanbul’un tarihi siluetini olumsuz etkilediği gerekçesiyle İstanbul 4. İdare Mahkemesi tarafından, etki eden katların yıkımı kararı verilen ve Danıştay’ca da onaylanan 16/9 kuleleri yeni torba yasa teklifi ile yıkılmaktan kurtulacak. Zeytinburnu Belediyesi tarafından yıkım ihalesine çıkılmış ancak ihaleye kimse katılmadığı için yıkım uygulanmamıştı. İhale şartnamesine konsorsiyum yasağı getirilmişti.
Radikal gazetesinden Ömer Erbil’in haberine göre, 3194 sayılı İmar yasasının 29. Maddesi aynen korunurken ek bölümler getirildi. O ek bölümde şu ifadeler yer aldı: “İnşasına başlanmış yapılarda, uygulama imar planında değişiklik yapılması veya planın iptal edilmesi sonucunda plana aykırı hale gelen yapılar; Plan değişikliği veya iptali yapıldığı tarih itibari ile taşıyıcı sistem seviye tespit tutanağı düzenlenir. Tespit edilen bu seviye ruhsat eki proje ve eklerine uygun olmak şartı ile müktesep hak sayılır. Yeni uygulama imar plan kararında bu yapılara ilişkin hüküm getirilmemişse, parselin niteliği değişmemiş ise yapı bu seviye itibari ile tamamlatılır. Ancak umumi hizmet alanı olması halinde her türlü masrafı tazmin edilerek plan kararlarına uyulur.”
AK SARAY, ATAKÖY’DEKİ İNŞAATLAR, MASİ OTEL VE DİĞERLERİ…
Bu madde ile birlikte imar planları yapı ruhsatları mahkeme kararıyla iptal edilen tüm inşaatlar legal hale gelecekti. 16/9 gökdelenleri gibi Atatürk Orman Çiftliği’nde yapılan Aksaray’da bu yasa ile birlikte kazanılmış hak kabul edilecek. Danıştay 6. Dairse Aksaray’ın yapımına temel oluşturan Nazım İmar Planlarını iptal etmişti. Yine bu tasarı yasalaştığında Ataköy Sahilde devam eden inşaatlarla ilgili nazım imar planlarına açılan davalar kazanılsa da inşaatlar kazanılmış hak kabul edilerek yıkılmayacak. Gökçeada’da yapımı tamamlanan ve mahkeme kararları ile kaçak olduğu ve imar planlarına aykırı olduğu kesinleşen Masi otel de kazanılmış hak statüsüne kavuşacak.
“MEVCUT YAPIYI PLANLAMANIN ÖNÜNE GEÇİREN BİR ANLAYIŞ”
TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Şubesi konuyla ilgili, “Plan iptali ve ya değişikliği söz konusu ise mevcut yapı kazanılmış hak olarak tanımlanması yargı kararlarını yok edici bir uygulamadır. Bu düzenleme; Planlamayı boşa düşüren ve mevcut yapılaşmayı planlamanın önüne geçiren bir anlayıştır. Üstelik düzenleme çelişkili ifadelerle dolu olduğundan uygulamada farklılıkların ortaya çıkmasına yol açacağından kamu yararına da aykırıdır. Bu düzenleme ile örneğin İstanbul’da tarihi yarımada siluetine etkisi ve diğer nedenlerle yıkım kararı olan 16:9 gibi binalar; hakkında yargı kararları kesinleşen, AOÇ’de yapılmış kaçak binalar yasallaşmış olacaktır” açıklamasını yaptı.
“DÜZENLEMELER TASLAKTAN ÇIKARILDI”
Öte yandan haberlerin basında yer almasının ardından İmar Kanunu’nda yapılması planlanan düzenleme kamuoyunda tepki uyandırdı. Konuyla ilgili açıklama yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, söz konusu olan bu 3 düzenlemenin taslaktan çıkarıldığını açıkladı.
